宾川县人民政府

政府信息公开

宾川县《建设用地规划许可证》办事指南

发布时间:2021-12-22   浏览次数:   【字体:

宾川县《建设用地规划许可证》办事指南

一、事项名称

《建设用地规划许可证》

二、受理范围

宾川县城规划区及全县下辖十个乡镇除金牛镇以外的集镇规划区内的建筑物、构筑物、道路、管线和其他建设工程

三、办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、三十八

四、实施机关

宾川县自然资源局。

五、审批条件

(一)予以批准的条件

1建设项目符合城乡规划

2以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;

3以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;

4取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;

5建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见;

(二)不予批准的情形

1建设用地不符合经批准的城市、集镇总体规划,控制性详细规划或者村庄规划;

2建设用地不符合相关条件要求的。

六、审批数量

无限制条件。

七、受理地点

受理地点:宾川县自然资源局五楼。

地址:宾川县金牛镇南苑路205号。

八、申请材料:

1、《建设用地规划许可证》申请表;

2、以划拨方式供应土地的建设项目,提供《建设项目选址意见书》、建设项目用地预审意见或国土部门的规划审查意见及附件、附图;

3、以出让方式取得建设用地的项目,提供国有土地使用权出让合同;以转让方式取得建设用地的项目,提供国有土地使用权转让合同;原有用地的项目提供《国有土地使用权证》;

4、建设项目的批准、核准、备案文件;

5、建筑工程总平面布置图;

6、建筑用地及周边一定范围内1:500现状地形图;

7、相关部门的审查意见或批准文件,以及法律法规规定需要提交的其他相关材料。

、审批期限

办理期限:二十个工作日

十、审批收费及依据

不收费

、咨询

(一)咨询方式

1窗口咨询。地址:宾川县金牛镇南苑路205

2电话咨询。电话号码:08727142620

3、网络咨询。大理州宾川县人民政府公共服务在线咨询网址:http://fw.dali.gov.cn/BCX/

4、信函咨询。咨询部门名称:宾川县自然资源局;通讯地址:宾川县金牛镇南苑路205号;邮政编码:671600

(二)咨询回复

来人来电咨询当即回复;来信、来函或网络咨询 5 个工作日内回复。

二、办理流程

1、建设单位持有关材料提出申请

2、经审核申报材料合格后,进行现场勘察,符合规划要求的项目,进行用地审核;

3、核发《建设用地工程规划许可证》。

、申请人权利和义务

(一)申请人依法享有以下权利

1、申请人向我局提出行政许可申请,符合法定条件、标准的,申请人有依法取得行政许可的平等权利;

2、在依法设定的行政许可事项和我局法定职权范围内,申请人有权向我局提出行政许可申请

3、申请人向我局提出行政许可申请,我局认为申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式时,申请人有权要求我局在提交申请材料的五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容;

4、对依法需要听证、专家评审和公示的行政许可事项,申请人有权要求我局将所需时间书面告知申请人;

5、对申请人提出的行政许可申请,我局作出准予行政许可决定的,申请人有权要求我局颁发符合法律、法规、规章规定并加盖我局印章的行政许可证件;

6我局作出不予行政许可决定的,申请人享有依法申请行政复议或者提起休整诉讼的权利;

(二)申请人依法履行以下义务

1、申请人向我局提出行政许可申请,应当按照该行政许可事项的法定条件和我局关于申请文本的规范性要求,如实向我局提交全部申请材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责;

2、申请人取得我局行政许可后,应当依法从事该行政许可事项的活动,履行法律、法规、规章和我局行政许可决定对申请人从事该行政许可事项的活动所规定的义务;

3、申请人取得我局行政许可后,需要对行政许可的内容进行变更的,应当向我局提出变更申请,经我局同意后方可作出变更;

4、我局对申请人取得我局行政许可后从事行政许可事项的活动依法进行监督检查时,申请人应当支持和配合,如实提供有关情况和材料;

5、申请人依法取得的行政许可,除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外,不得转让。

附件1:《建设用地规划许可证》办事流程图

附件2:《建设用地规划许可证》申报材料清单

附件3:《建设用地规划许可证》申请表